厂房转租协议

本合同模板为《厂房转租协议》，适用于甲乙双方就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

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内容展示（部分内容）：

转出租方(以下简称甲方)：                          

地址：                                            

电话：                          

受转租方(以下简称乙方)：                            

地址：                                              

电话：                           

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的厂房转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况 

甲方将依法承租的位于                                       的厂房全部 (以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积（包含外围及公摊）______平方米，其中一楼面积______平方米，二楼面积______平方米。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为                  。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于      年     月     日前向乙方交付该房屋。转租期为     个月。自      年     月     日起至      年     月      日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该房屋所有人签订的租赁合同的租期。

2、乙方应于每月        日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋的一楼租金按每平方米每月人民币    元（大写：____________）计算，月租金为人民币      元（大写：____________）；三楼租金按每平方米每月人民币    元（大写：____________）计算，月租金为人民币      元（大写：____________）。合计总租金为     元（大写：），本租金在转租合同期内不变。

2、乙方支付租金的方式：               。

五、其它费用

1、甲方将该房屋转租给乙方，乙方需支付甲方      元转让费。

2、房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

本转租合同到期后，甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人签订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。

八、解除本合同的条例

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