房屋转租三方合同（与房东共同签署）

本合同模板为《房屋转租合同》，该合同是一份房屋转租三方合同，明确转租须经出租人同意，限定房屋仅供居住使用，并对租金缴纳、保证金返还、使用限制、修缮与赔偿责任、违约处理及其他特约事项作出具体规定。合同通过细化各方权利义务与违约后果，旨在保障转租交易的合法有序进行并减少履约纠纷。

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转租人：         （以下简称甲方），承租人：        （以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议：

第一条　转租人经得出租人：         （以下简称丙方）的同意，就承租的坐落                号房屋共计        平方米转租与承租人为居住使用。

第二条　转租期限

      年   月   日起，至      年   月   日止，计     年。

第三条　租金

1．每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。

2．保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条　使用转租物的限制

1．本转租房屋系供居住之用。

2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4．转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条　危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条　违约责任

1．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条　其他特约事项

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