公寓住房房屋租赁合同

本合同模板为《公寓住房房屋租赁合同》，适用于经双方友好协商，甲方将位于某处的住房出租给乙方使用。为明确双方权责，签订本房屋租赁合同。

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甲方（出租方）：                 

身份证号码：                    

乙方（承租方）：                 

身份证号码：                    

经双方友好协商，甲方将位于                         号房出租给乙方使用，具体条款如下：

一、房屋租期自      年    月    日至      年    月    日止。

二、房屋租金为       月（人民币），每月乙方必须在房租到期前（每月    号）付清房租及一切费用，否则停水停电，超出3天甲方有权收回房屋且押金不退，房屋内所有物品按垃圾处理，甲方概不负责乙方违约产生的所有费用和损失。甲方只提供收据不提供发票。

三、签订合同时，乙方必须交付       元（人民币）作为房屋押金，且押金不能做租金使用，不计利息。本押金在合同期满后退房时退回乙方。如乙方中途退房和丢失合同、收据，应该付清本月自用的水电费，押金以违约金处理归甲方所得，租房以月计算，未满个月按一个月计算。如有违法违规行为一切后果由乙方负责，甲方有权终止合同并收回房屋。

四、乙方不准留宿无有效证件人员，不准转租他人，不准更改房间内的设施，如有损坏，乙方应维修好或照价赔偿，如有类似情况押金不退。

五、每月乙方应支付水电费、卫生费、网费（乙方自用自付）。卫生费      元/月，网费      /元/月。电按每度      元收取，水按每方      元收取，电梯费      元/月。

六、合同期满后，乙方若要续租，应向甲方管理处做好登记，或重新签订合同，否则甲方有权因合同过期收回房屋，押金不退，乙方若要退房，应提前十天通知甲方并到管理处登记申报退房，未通知登记或逾期退房按每天      元计算，且房屋内应清理干净，如不干净扣      元卫生费，退房必须付消毒费 30元。

七、在租赁期间内，租客是该房屋的实际管理人。该房屋内发生的所有安全事故都由租客承担，与房东无关，包括不限于高空抛物、水电燃气的使用不当，在屋内摔倒给租客造成人身伤害房东都不承担任何责任。

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