厂房拆除工程外包合同

本合同模板为《厂房拆除工程外包合同》，适用于甲方需拆除厂房，将厂房拆除工程外包给乙方时由甲乙双方进行签署，明确合同价款、双方权利和义务、安全责任等。

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甲方（发包方）：                             

法定代表人：                                

联系地址：                                  

乙方（承包方）：                             

法定代表人：                                

联系地址：                                  

鉴于：

1. 甲方因需拆除位于的厂房（产权证号/租赁合同编号：              ）
2. 乙方具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质（资质证号：）

第一条 工程概况

1.1 拆除范围：占地      ㎡的厂房及附属设施（详见附件1：拆除物清单及平面图）

1.2 拆除标准：建筑物拆除至±0.00地坪，基础破碎回填压实，建筑垃圾外运至[                             ]

1.3 施工周期：自      年    月    日至      年    月    日（含场地恢复期）

第二条 合同价款

2.1 总承包价：人民币      万元（含税）

2.2 付款节点：

○合同签订后7日内支付30%预付款

○主体结构拆除完成支付40%

○竣工验收合格后25%

○5%作为质保金，期满无质量问题支付

第三条 甲方权利义务

3.1 提供施工场地现状图纸及地下管线资料

3.2 派驻工程监理人员进行全过程监督

3.3 对乙方违规作业有权下达停工令并处以[        ]元/次违约金

第四条 乙方特别承诺

4.1 施工前办理《建筑物拆除备案证明》等全部行政许可

4.2 为本项目全体施工人员购买工伤保险及意外险（保额不低于100万元/人）

4.3 采用湿法作业等环保措施，PM2.5实时监测值不超过      μg/m³

4.4 废旧钢材等残留物所有权归甲方，乙方擅自处置按市场价双倍赔偿

第五条 安全责任

5.1 乙方为安全生产责任主体，发生事故须2小时内书面报告甲方

5.2 施工导致第三方损害的，由乙方承担全部赔偿责任

第六条 违约条款

6.1 逾期完工按合同总额0.5%/日支付违约金

6.2 拆除物缺损率超过5%的，按评估价双倍赔偿

6.3 甲方逾期付款按LPR四倍计息

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