商铺转租合同

本合同模板为《商铺转租合同》，适用于甲方在征得房东同意后将商铺转租给乙方，在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

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转租方（简称甲方）：                       

承租方（简称乙方）：                       

甲方在征得房东同意后将商铺转租给乙方，在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

一. 商铺地址：

甲方将其租赁的位于_______市      区      路     号的商铺（含装修、设备及办公设施）在良好状态下，全部转租给乙方用于     _______   使用。

二. 商铺面积：

转租该商铺的使用面积约为       平方米。

三. 租赁期限：

1.租赁期自       年      月     日起至      年      月     日止，甲方应于     年      月      日以前将商铺腾空交给乙方使用。

2.装修免租期：从       年      月      日起至      年      月      日止为乙方免房租之装修期。

四. 租金：

1.甲乙双方议定总租金为人民币        整。

2.支付方式：租金一次性支付，先付后用，应付租金由乙方以_______形式交付给甲方。

五. 租赁期内，甲方承担下列责任：

1.将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

2.对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。

3.期内，甲方应提供给乙方房屋相关一切材料，为乙方办理工商、税务等手续及执照（成立新公司的法人、股东、公司名称等均有乙方指定）。

4.乙方转租。

六.租赁期内，乙方承担下列责任：

1.依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

3.合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

七. 合同终止及解除的规定：

1.合同租赁期满后，甲方承诺乙方与房东直接签署租房合同。

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