在建房产转让合同书

本合同模板为《在建房产转让合同书》，适用于根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲、乙双方因在建房产转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。

开通VIP会员可直接下载整份Word版文档（整站免费下载），电子版无水印，排版精美，可根据自身情况灵活编辑修改。

排版预览（部分页面）：

点击可查看大图△

内容预览（部分页面）：

甲方（转让方）：

统一社会信用代码：

联系地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

统一社会信用代码：

联系地址：

联系方式：

鉴于：

1.      年    月    日，       法院作出        中法执字第    号《民事裁定书》，将        （建筑面积共计     平方米）裁定给甲方；

2.甲方拟将取得的上述在建房产转让给乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲、乙双方因在建房产转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。

1.标的物

甲方转让给乙方的标的物为：                    

位于                 （建筑面积共计       平方米）。上述标的物以下统称“房产”。

2.价款及支付　

2.1.价款

甲方转让房产总价格为人民币（大写）          （￥    元）。

2.2.支付

2.2.1.本协议自生效之日起      个工作日内支付总价款的      ％，计人民币       元；

2.2.2.下列条件全部满足之日起    个工作日内支付总价款的    ％，计人民币       元：

（1）甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下；

（2）甲方与乙方／乙方指定的民事主体正式签署《商品房买卖合同》，将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体；

（3）本市房地产交易中心受理乙方房产过户申请。

2.2.3.房产权属证书办至乙方／乙方指定的民事主体名下之日起    个工作日内支付总价款的    ％，计人民币    元。

3.税费

3.1.甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担；

3.2.甲方将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方／乙方指定的民事主体各自负担。

4.双方义务

4.1.甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，具体如下：

4.1.1.甲方于本协议生效之日起    个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书；

4.1.2.甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项：

（1）与乙方／乙方指定的民事主体签署《商品房买卖合同》；

（2）开具售房发票；

（3）向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。

4.2.乙方义务

（1）如期支付房产转让款；

（2）协助办理房产权属证书。

5.协议变更与解除

5.1.修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议：

5.2.出现下列情形之一，甲方有权解除协议：

（1）乙方逾期付款超过     个工作日；

（2）乙方未能协助甲方办理房产证书。

5.3.出现下列情形之一，乙方有权解除协议：

（1）甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及时办至甲方名下；

（2）甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及时办至乙方／乙方指定的民事主体名下；

……

——试读结束，开通VIP会员免费下载全文——