门面房转让合同

本合同模板为《门面房转让合同》，适用于依据民法典的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议。丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。

开通VIP会员可直接下载整份Word版文档，电子版无水印，排版精美，可根据自身情况灵活编辑修改。

排版预览（部分页面）：

内容预览（部分页面）：

转让方（甲方）：____________，身份证号码：_____________________

受让方（乙方）：____________，身份证号码：_____________________

出租方（丙方）：____________，身份证号码：_____________________

依据民法典的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议：

一、门面房基本情况

1、转让门面房位于_______________________，建筑面积___________平方米；

2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为____年，即自______年____月____日起至______年____月____日止，月租金为人民币____________元，现甲方剩余租期为____月。

2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。

3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日____天内，向甲方支付转让费共计人民币_________元（大写：人民币_____________________________元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件及方式

1、甲方在本合同签订之日____天内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。

……

——试读结束，开通VIP会员免费下载全文——