建筑消防设施维保检测合同

本合同模板为《建筑消防设施维保检测合同》，适用于为了杜绝建筑物留下先天性火灾隐患，确保建筑消防设施完好有效，甲方委托乙方进行本次建筑消防设施系统性能检测的相关事宜，达成如下协议。

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甲方：                          

乙方：                          

为了杜绝建筑物留下先天性火灾隐患，确保建筑消防设施完好有效，在火灾初期快速发挥作，有效扑救火灾，维护公共安全以及维护公民人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规，遵循“预防为主，防消结合”的工作方针，现就甲方委托乙方进行本次建筑消防设施系统性能检测的相关事宜，达成如下协议，共同订立本合同。

一、工程名称：                 

二、工程地点：                 

三、建筑面积：                

四、工程检测费用及支付方式：检测费用为人民币大写            元整，即          元。

乙方在完成检测工作后，并一次性收到甲方支付的检测费后，出具两份检测报告。

五、检测内容：对甲方申报的下列消防设施进行系统性能检测：（需要检测的项目在方框内打“√”）

□1、消防供配电设施      □2、火灾自动报警系统        □3、消防供水

□4、室内消火栓系统    □5、自动喷水灭火系统      □6、泡沫灭火系统

□7、气体灭火系统          □8、机械加压送风系统      □9、机械排烟系统

□10、应急照明灯            □11、疏散指示标志灯        □12、应急广播系统

□13、消防专用电话        □14、消防电梯                □15、灭火器

□16、消防分隔设施      □17、钢结构防火涂料      □18、其他

六、对初次检测不合格的项目，超过3个月申请复检的，按初次检测费用标准的30%收取复检费。

七、检测约定时间：       年     月     日至       年     月     日。

八、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1、甲方应提供下列相关资料：

1）建筑消防设计审核意见书；

2）消防设计文件（专篇）；

3）经审图中心审核合格的消防图纸蓝图（电施、水施、建筑平面、通风、排烟系统、门窗表或门窗大样图）；

4）消防申报资料附件（开工报告、竣工报告、设备型号汇总表、消防产品进场

检验调试记录、消防产品型式检验报告、产品合格证或产品型式认证证书等）；

5）消防电子版竣工图纸（电子版光盘），乙方存档；

6）建设工程消防设施维保单位的自检报告；

7）建设工程供用电合同；

8）建设工程竣工验收报告（建设、设计、监理及总承包单位）；

9）建设工程施工质量管理检查记录；

10）建设工程施工过程质量控制记录；

11）甲方需在检测前通知消防系统维护保养单位、甲方主管及技术人员配合乙方检测人员进行现场检测工作；

12）甲方提供各类文件资料必须真实可靠；

13）消防联动和消防水系统具备基本检测条件；

14）如果工程局部使用功能变更，需提供变更后消防图纸及变更后的建审意见书；

15）消防产品型式检验报告、产品合格证和产品型式认证证书的复印件需加盖维保单位竣工章或设备厂家公章；

16）申报单位应当按照《建设工程文件归档管理规范》（GB/T 50328-2014）及消防竣工验收资料编制归档要求，对审核合格的文件资料进行整理，添加目录、编制页码并装订成册（A4规格），并加盖合缝章。

2、检测前，建筑消防设施必须具备以下条件：

1）消防各系统必须施工结束并调试完毕，保证消防设施组件齐全完好；

2）甲方应当安排消防系统维护保养单位按照检验规程进行初检，并且保证消防系统120小时无故障自动运行；

3）必须提前通知各施工安装单位和产品供应单位提前到场，进行设备运行情况的确认；

4）检测时所有消防设备必须处于全自动运行状态，所有设施的阀门和开关必须处于正常运行时的常规位置；

5）应当保证所有房间和部位的门和通道畅通，并且准备梯子等简单辅助工具。

3、检测时，应注意以下问题：

1）甲方组织维保单位及时到场，并组织召开检测前的沟通会；

2）检测工作负责人根据情况按照专业进行分工,各参与单位按照分工情况组织人员分工配合；

3）检测时，维保单位及甲方技术人员应当及时提供技术咨询和服务，配合检测工作；

4）检测时应当按照检测人员要求，使用对讲机和消防电话进行指令式通信，禁止其他明示或暗示检测内容的一切形式的通信活动；

5）检测时，检测人员应做好原始检测记录，由现场见证人签字；

6）检测结束后，一般当场不反馈检测情况，汇总后经批准以书面形式在三日内向申报单位进行反馈。

（二）乙方权利与义务

1、乙方按照约定的检测时间和范围，根据《内蒙古自治区建筑消防设施检验规程》（DB15/T 353-2020）及《建筑消防设施检测技术规范》（GB/T 44481-2024）和相关消防规范、标准，在甲方有关技术人员的配合下进行消防设施检测工作；

2、乙方在检测过程中应按照要求认真、细致进行检测工作，并如实做好检测记录的填写，检测结束后甲方和维保单位应对检测记录进行签字确认；

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